グランピア呉服町

  • 福岡県福岡市博多区大博町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
1,480万円
31.0万円/㎡
相場
1,824万円
38.2万円/㎡
1,086
1,578
2,070
2,562
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,070万円
33.1万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グランピア呉服町
1,480万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 47.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,480万円31.0万円4階 47.7㎡ 2LDK-
2025/10/193,280万円49.8万円11階 65.86㎡ 2LDK+S南
2025/06/041,540万円32.3万円4階 47.7㎡ 2LDK-
2025/04/04660万円27.7万円2階 23.85㎡ 1DK南
2025/04/032,380万円42.0万円5階 56.7㎡ 1LDK+南西
2025/03/152,480万円43.7万円5階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2024/10/081,398万円29.3万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/07/221,485万円31.1万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/06/181,580万円33.1万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/06/051,580万円36.4万円3階 43.45㎡ 2LDK南西
2024/06/052,050万円36.6万円5階 56.07㎡ 1SLDK南西
2024/05/192,090万円36.9万円2階 56.7㎡ 1LDK南西
2024/03/312,090万円36.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/271,380万円28.9万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/02/151,490万円34.3万円3階 43.45㎡ 2LDK南西
2024/02/091,980万円41.5万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2024/01/241,490万円31.2万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2023/12/252,100万円44.0万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/11/262,280万円47.8万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/09/072,380万円36.1万円11階 65.86㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,380万円49.9万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/06/25990万円20.8万円1階 47.7㎡ 2LDK南西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2024/10/19イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 1,200万円29.8万円40.23㎡2DK2階 / 11階建 南1992年57戸RC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2023/12/26ステイツ天神東
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,280万円29.3万円43.68㎡2DK7階 / 8階建 南1990年22戸RC
2025/03/16ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,690万円28.8万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1982年29戸RC
2024/11/29エクシード県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅6分 980万円26.5万円36.99㎡1LDK9階 / 9階建 南東1985年32戸RC
2025/11/06アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,500万円36.3万円41.28㎡2DK6階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2025/05/05ライオンズマンション博多中央
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 1,130万円30.5万円37.05㎡1LDK4階 / 10階建 南東1990年68戸SRC
2025/02/17フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,300万円32.1万円40.52㎡2DK4階 / 14階建 南東1991年102戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/07/25ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 1,300万円27.8万円46.75㎡2DK3階 / 7階建 -1984年35戸RC
2024/01/29東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 1,080万円24.4万円44.25㎡2DK2階 / 10階建 南西1986年60戸SRC
2024/04/18ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 1,680万円31.6万円53.23㎡3DK5階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,498万円29.0万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2025/10/17グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,690万円29.0万円58.24㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2023/11/28ロマネスクステーションプラザ博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 990万円26.8万円36.99㎡2DK3階 / 10階建 東1989年20戸SRC
2025/07/22ステイツ博多駅II
福岡市博多区堅粕五丁目
博多駅10分 1,480万円35.9万円41.25㎡2K3階 / 8階建 南東1991年21戸RC
2023/08/25グランピア吉塚
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅15分 1,599万円29.0万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年34戸RC
2023/11/10ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,499万円27.2万円55.11㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2024/05/17エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅13分 1,300万円30.7万円42.41㎡2K11階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2025/12/01グランピア美野島
福岡市博多区美野島一丁目
西鉄平尾駅15分 1,580万円37.2万円42.51㎡1LDK4階 / 5階建 南西1986年26戸RC
2024/09/24アンピール駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,590万円28.3万円56.15㎡3DK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2023/08/25ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 985万円26.8万円36.75㎡1R5階 / 8階建 西1991年32戸RC
2025/05/22ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,150万円31.6万円36.45㎡1DK5階 / 12階建 南西1985年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市博多区では42.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して24%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-42.8%

マンション概要

マンション名グランピア呉服町
所在地福岡県福岡市博多区大博町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分
築年月1987年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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